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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Reggio nell'Emilia a 650.000 € (cod.65500250)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Reggio nell'Emilia, la richiesta di 650.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2600 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.021 €/m² e
2.190 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE E FRAZIONI MINORI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Reggio nell'Emilia
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Foto 2 annuncio Villa a schiera in Via Luigi Settembrini, Reggio nell'Emilia di 250 m²
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Foto 3 annuncio Villa a schiera in Via Luigi Settembrini, Reggio nell'Emilia di 250 m²
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Foto 4 annuncio Villa a schiera in Via Luigi Settembrini, Reggio nell'Emilia di 250 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Red Corporation
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento di recente costruzione di nuova costruzione
Rif. 6972- Villa abbinata di nuova costruzione in classe A4 all'interno di residence privato composta: al piano terra da giardino privato di 150 mq, ingresso su salone con vetrate e cucina abitabile, bagno e garage doppio in larghezza; al piano primo […]
