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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 283.000 € (cod.654ef4dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 283.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a San Zenone nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
283.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2695 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.497 €/m² e
2.692 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.555 €/m² a 2.815 €/m²) e per quadrivani (da 1.570 €/m² a 2.820 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica pressi San Zenone) è pari a
2.230 €/m², molto vicina ai valori della zona Roncadella che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA FARINI SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore
COD 2907 VENDESI PRESTIGIOSO APPARTAMENTO NEL CUORE DEL CENTRO STORICO DI REGGIO EMILIA All’interno di uno dei palazzi più rappresentativi del centro storico di Reggio Emilia, sede degli uffici della Provincia, proponiamo in vendita esclusiva un prestigioso appartamento di 105 mq commerciali, situato al primo piano servito da ascensore, attualmente in fase di totale ristrutturazione in stile luxury. N
