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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Reggio nell'Emilia San Prospero Strinati a 160.000 € (cod.654b6242)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona San Prospero Strinati, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D5, è proposta in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.834 €/m² e
2.047 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PROSPERO STRINIATI - MANCASALE) per case indipendenti (da 1.480 €/m² a 2.720 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.505 €/m² a 2.450 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di San Prospero Strinati risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Prospero Strinati) è pari a
2.095 €/m², molto vicina ai valori della zona Baragalla che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Reggio nell'Emilia in zona San Prospero Strinati
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Fenice
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con giardino di recente ristrutturazione da ristrutturare
Rif: 1388637/1668/hrea - 065 - non perdere l' occasione di partecipare all' open house di sabato 31 gennaio dalle ore 14:00 alle ore 17:00!non farti scappare questa opportunita'!!!porzione di casa indipendente con 3 camere e giardino privato strada chiusa nel cuore di san prospero.cerchi indipendenza, privacy e zero spese condominiali?questa porzione di casa su tre livelli è la soluzione perfetta per chi vuole entrare subito in un'abitazione pronta all'uso e ben tenuta, situata in una strada chiusa e tranquilla a pochi minuti dal centro di san prospero.composizione:piano terra: ampia zona cucina/soggiorno, bagno completamente rifatto nel 2025, lavanderia e ripostiglio.primo piano: tre camere da letto luminose.piano sottotetto: soffitta, ideale come spazio jolly o ripostiglio aggiuntivo.all'esterno trovi un giardino privato di circa 20 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto, due posti auto privati e un garage a corpo staccato.ristrutturata esternamente nel 2000, la casa offre ottimi spazi, nessuna spesa condominiale e un contesto riservato, ideale per famiglie o coppie che desiderano indipendenza senza rinunciare alla comodità.punti di forza:indipendenza totalezero spese condominialitre camere da lettopronta per essere abitatabagno nuovo (2025) + lavanderiagarage, giardino e 2 posti auto privatiottimo rapporto qualità/prezzo!contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
