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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia a 265.000 € (cod.65467d21)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2208 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.585 €/m² e
2.758 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA CASTELLO - STRADA ALTA - BUON PASTORE - SAN PELLEGRINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Futuro Case
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione
Siamo di fronte ad un opportunita unica! Questo imobile, posto in una delle zone più ricercate di Reggio Emilia, comodo a tutti i tipi di servizi, rappresenta un'ottima opportunità d'investimento. Infatti, l'affitto delle 5 stanze può arrivare fino a 2000 euro al mese, rendendolo ideale anche per chi cerca un reddito passivo. L'appartamento è stato completamente ristrutturato ed ha un grandissimo potenziale perchè con piccolissime modifiche interne può essere trasformato in un bellissimo appartamento con tre camere da letto, perfetto per una famiglia. La disposizione degli spazi interna include i due bagni e una comoda lavanderia. Completano l'immobile una soffitta e un garage doppio. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci per una visita
