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L'Opinione di Caasa® per la mansarda in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 39.000 € (cod.6542c310)
Secondo Caasa, per la mansarda a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica, la richiesta di 39.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La mansarda, situata nei pressi di Via Quarto dei Mille nella zona OMI B3, è proposta in vendita (da ABITAT S.R.L.) a
39.000 € per una
superficie commerciale di
20 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1950 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.686 €/m² e
1.936 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per mansarde (da 1.550 €/m² a 2.915 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
mansarde in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Città Storica, dove sorge la mansarda (pressi Via Quarto dei Mille), essa è pari a circa
2.275 €/m² per mansarde in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per mansarde in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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mansarda in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura senza ascensore edificio storico
VIALE DEI MILLE - CIRCONVALLAZIONE - In palazzina d'epoca (piano soffitta ) quarto piano senza ascensore - Piccolo locale mansardato di circa 20 MQ da sistemare - con piccolo bagno con doccia e angolo cottura con forno a microonde. Altezza minima 60 cm minimo e max altezza 210 cm. LIBERO
