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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Santa Croce a 159.000 € (cod.6542c066)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Santa Croce, la richiesta di 159.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bligny nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1766 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.916 €/m² e
2.081 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA CROCE - TRIBUNALE - TONDO) per appartamenti (da 1.470 €/m² a 2.880 €/m²) e per attici (da 1.430 €/m² a 2.875 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Santa Croce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Croce pressi Via Bligny) è pari a
2.130 €/m², molto vicina ai valori della zona Buco del Signore che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Santa Croce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE TIMAVO 1 S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con cucina abitabile con ascensore
RIF. 3181 - Comodo a tutti i servizi primari, quali supermercati, scuole, farmacia, trasporto pubblico e stazione ferroviaria, proponiamo appartamento con vista panoramica situato in una palazzina ben abitata, al quarto e ultimo piano servito da ascensore. L’immobile è composto da ingresso, soggiorno con accesso diretto a un’ampia e luminosa loggia, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere da letto e un bagno. La posizione all’ultimo piano e l’esposizione a sud, garantiscono ottima luminosità e tranquillità con temperature confortevoli anche nei mesi invernali. Concludono la proprietà un garage e una cantina, entrambi situati al piano terra. Soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona comoda ai servizi senza rinunciare a privacy e panorama. Le foto sono reali per gli spazi ma indicative negli arredi. Per ulteriori informazioni o Visionarlo tel. Fabrizio 342 129 4814
