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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 125.000 € (cod.653dc8e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Giuliani immobiliare) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1785 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.977 €/m² e
2.184 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Città Storica (da 1.545 €/m² a 2.790 €/m²) e per monolocali in zona Città Storica (da 1.695 €/m² a 2.910 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica) è pari a
2.215 €/m², molto vicina ai valori della zona Buco del Signore che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione con cortile
Nel cuore del centro storico di Reggio Emilia, proponiamo due graziosi monolocali ristrutturati nel 2015. Situati al piano terra, L'immobile si trova all'interno di un tranquillo cortile condominiale e dispone di tutte le utenze autonome. Questo immobile è ideale per chi cerca una base d'appoggio in centro a Reggio Emilia o per chi vuole cimentarsi negli affitti brevi, una formula di successo grazie alla vicinanza con l'università e l'arena concerti. attualmente sono locati e offre una buona rendita. Il secondo monolocale è di un paio di metri quadrati più ampio il prezzo non trattabile Entrambe le unità vengono vendute assieme e si puo' creare un'unica, spaziosa unità abitativa. Il prezzo complessivo per entrambi i monolocali è di € 125000,00. attualmente sono affittati uno si libera al 1 gennaio 2026 ,l'altro con un tre + due e paga € 440 Astenersi perditempo. Prezzo trattabile di pochissimo. Le immagini sono già esaustive dell'immobile
