Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 190.000 € (cod.653bb467)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C8, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2111 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.042 €/m² e
2.195 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROSTA NUOVA - MIRABELLO - PAPPAGNOCCA - OSPIZIO) per appartamenti (da 1.530 €/m² a 2.810 €/m²) e per case indipendenti (da 1.425 €/m² a 2.780 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica) è pari a
2.210 €/m², molto vicina ai valori della zona Buco del Signore che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone con giardino di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione
HREA - 048 - NOSTRA ESCLUSIVA - PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO AL PROSSIMO OPEN HOUSE In vendita a Reggio Emilia – Rosta Nuova Nel cuore di una delle zone più richieste e apprezzate della città, proponiamo in esclusiva un raffinato appartamento completamente ristrutturato nel 2024, situato al primo piano con ascensore di una palazzina moderna e rinnovata nel 2023. Immerso in un contesto residenziale tranquillo e circondato dal verde, l’immobile offre la perfetta combinazione tra comfort, eleganza e praticità, grazie alla vicinanza ai principali servizi e alle vie di comunicazione. L’appartamento, sviluppato su un unico livello, accoglie gli ospiti con un luminoso soggiorno dal design contemporaneo, impreziosito da un accesso diretto al balcone, ideale per momenti di relax. La cucina a vista è moderna e funzionale, mentre la zona notte comprende due ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato elegantemente rifinito. Un comodo ripostiglio con finestra completa gli ambienti interni. L’abitazione è dotata di aria condizionata, zanzariere, e gode di una doppia esposizione che assicura luminosità e ventilazione naturale in ogni spazio. A completare la proprietà troviamo un posto auto coperto, cantina e un curato giardino condominiale, perfetto per chi desidera vivere la città senza rinunciare al verde e alla tranquillità. Una soluzione chiavi in mano, pronta da abitare, ideale per chi cerca qualità, comfort e uno stile di vita elegante nel quartiere più ambito di Reggio Emilia. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
