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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 205.000 € (cod.653b1e36)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 205.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1952 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.205 €/m² e
2.373 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REGINA PACIS - OROLOGIO - RONCINA - PREMUDA - MIGLIOLUNGO - COVIOLO) per appartamenti (da 1.530 €/m² a 2.810 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica) è pari a
2.210 €/m², molto vicina ai valori della zona Buco del Signore che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Reggio Emilia - Regina Pacis - Tempocasa
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento
Rif: RP010 - La Tempocasa di Reggio Emilia Regina Pacis, propone in vendita nel cuore della tranquilla e ben servita zona di Regina Pacis, un luminoso appartamento di 105mq, situato al primo piano. L’ingresso si apre su una spaziosa zona giorno con cucina semiabitabile separata, accogliente e funzionale, che si affaccia su un terrazzino coperto. La zona notte, ben separata, è composta da tre ampie camere e un ripostiglio, ottimo per ulteriore spazio di stoccaggio e due bagni ampi per ulteriore confort. Le finiture sono di ottimo livello: parquet nella zona notte, ceramica nella zona giorno, infissi in legno con doppio vetro, porta blindata, tende da sole e impianto di climatizzazione con pompa di calore. Il riscaldamento è un teleriscaldamento. Completano la proprietà un garage e una cantina. La posizione è ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al centro
