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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Reggio nell'Emilia in zona Pappagnocca a 499.000 € (cod.6539789d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Reggio nell'Emilia Pappagnocca, la richiesta di 499.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D10, è proposta in vendita a
499.000 € per una
superficie commerciale di
213 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2342 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.362 €/m² e
2.551 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BUCO DEL SIGNORE) per case indipendenti (da 1.550 €/m² a 2.715 €/m²) e per bifamiliari (da 1.710 €/m² a 2.700 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Pappagnocca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pappagnocca) è pari a
2.060 €/m², molto vicina ai valori della zona Baragalla che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Pappagnocca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A.L PROGETTO CASA di Alessandra Luppi
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Riferimento: RIF. VB_01 REGGIO EMILIA - ACQUA CHIARE BIFAMILIARE IN ESCLUSIVA RIF. VB_01 Parole Chiave per Descrivere Questa Esclusiva: PACE E TRANQUILLITÀ Ci troviamo a Reggio Emilia, nella zona sud, in uno dei quartieri più prestigiosi e ricercat […]
