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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Reggio nell'Emilia in zona Belvedere a 149.000 € (cod.652fe6b2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Reggio nell'Emilia Belvedere, la richiesta di 149.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Goldoni nella zona OMI D8, è proposta in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1986 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.189 €/m² e
2.433 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CROCETTA - BELVEDERE - BARAGALLA) per case indipendenti (da 1.520 €/m² a 3.190 €/m²) e per ville (da 1.460 €/m² a 3.200 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Belvedere risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Belvedere pressi Via Goldoni) è pari a
2.290 €/m², molto vicina ai valori della zona Baragalla che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Belvedere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
I CONSULENTI IMMOBILIARI S.A.S. DI CARRETTI FABRIZIO & C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo con cortile
In esclusiva, proponiamo un appartamento completamente ristrutturato di 75 mq, situato al primo piano di una piccola palazzina in una delle zone più tranquille e ben collegate di Villa Verde. L'immobile, arredato, è composto da un ingresso, un ampio soggiorno con angolo cottura, un comodo balcone, disimpegno, due camere da letto e una cantina al piano seminterrato. L'appartamento si trova in un contesto tranquillo, con un cortile condominiale dove poter riporre la bici, e gode di ottima luminosità grazie alla sua posizione. La zona, ricca di verde e ben servita, offre tutto il necessario per una vita comoda e serena. Perfetto per chi cerca una soluzione pronta da abitare in un ambiente moderno, funzionale e ben posizionato. Tipo di contratto: vendita Zona: Villa Verde Provincia: Reggio nell'Emilia Categoria: residenziale Tipologia immobile: Appartamento Superficie (mq): 75 Condizioni: Ottimo Piano: primo piano Piani totali: 1 Arredamento: presente Vani: 3 Camere: 2 Soggiorno: Sala Cucina: Angolo cottura Riscaldamento: Autonomo Bagni: 1 Giardino: non specificato Balcone Cantina Spese condominiali mensili: 75 Euro Classe energetica: in fase di valutazione
