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Casa indipendente a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 550.000 € (cod.651ac709)
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Analisi immobiliare
I dati in posseso di Caasa per quest'immobile sono insufficienti, inaffidabili o contraddittori per proporre un'analisi attendibile.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Città Storica) è pari a
2.055 €/m², molto vicina ai valori della zona Baragalla che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Realizzarecasa One Stop Agency
Via Nazario Sauro, 2, Reggio nell'Emilia (RE)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento di recente costruzione con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Cod.12030 Rif.Ag. MOREID240 - REALIZZARE CASA PROPONE .Generazione Palazzina a Reddito di Prestigio: 4 Bilocali in Posizione Strategica Questa è un'opportunità di investimento immobiliare solida e ad alto potenziale di rendimento. ? Caratteristiche Principali Tipologia: Palazzina cielo-terra (o porzione indipendente) interamente destinata a locazione. Composizione: L'immobile è composto da 4 unità abitative identiche o similari, tutte di tipologia bilocale (soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno). Stato di Manutenzione: L'edificio si presenta in ottime condizioni generali, con facciate e parti comuni curate. Gli appartamenti sono stati recentemente riammodernati (o sono in buono stato locativo) per garantire una rapida e continua messa a reddito. Impianti: Ogni unità è dotata preferibilmente di riscaldamento autonomo e contatori separati, ottimizzando la gestione dei costi per gli inquilini e l'investitore (basse spese condominiali). ? Il Valore della Posizione La vera forza di questo investimento risiede nella sua posizione strategica: Zona Ben Servita: Situata in un'area ad alta richiesta locativa, la palazzina beneficia della vicinanza immediata a tutti i servizi essenziali (supermercati, farmacie, uffici postali, banche). Collegamenti Ottimali: La zona è eccellentemente servita dai mezzi pubblici (fermate di autobus, tramvia o metro) e gode di facile accesso alle principali arterie stradali, rendendola ideale per studenti, giovani professionisti o pendolari. Attrattiva: La presenza di poli attrattivi (università, ospedali, sedi aziendali) assicura un flusso costante e qualificato di potenziali inquilini. ? Aspetto Finanziario Rendimento: Il frazionamento in 4 bilocali ottimizza il flusso di cassa, offrendo un rendimento locativo netto stimato superiore alla media grazie alla forte domanda di bilocali in quest'area. Sicurezza: L'investimento in una proprietà completamente messa a reddito in una zona consolidata riduce il rischio di sfitto e garantisce una rivalutazione potenz[…]
