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Casa indipendente in vendita a Reggio nell'Emilia a 1.388.000 € (cod.652bbf50)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,97%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.388.000 €
Superficie:
448 m²
Prezzo al m²:
3098 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
E
IPE:
217.8 kwh/m²
Città:
Reggio nell'Emilia (RE)
Zona OMI:
D9 (CANALI)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 9 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

COSTRUZIONI CO.GE.CO SRL

DESCRIZIONE

con cantina con terrazza con balcone con giardino con caminetto

Proponiamo in vendita una splendida villa situata a Canali, in uno dei quartieri residenziali più esclusivi della zona. L’immobile, elegante e perfettamente mantenuto, è composto da due appartamenti indipendenti, oltre a cantine e taverna al piano interrato. Appartamento al piano terra Caratterizzato da un’ampia veranda affacciata sul giardino, è composto da: • luminoso soggiorno • cucina separata e abitabile • disimpegno notte • due camere matrimoniali • bagno • lavanderia Appartamento al piano primo Dotato di spazi ampi e ben distribuiti, si compone di: • soggiorno con accesso al terrazzo • cucina separata e abitabile, anch’essa collegata al terrazzoterrazzo attrezzato con caminetto/barbecue, ideale per pranzi all’aperto • zona notte con tre camere da letto, tra cui suite matrimoniale con balcone e bagno privato Mansarda Al piano sottotetto si trova un’ampia mansarda con lucernari, perfetta come studio, zona relax o ulteriore camera, completa di bagno. Plus dell’immobile La villa sorge in un contesto residenziale di grande prestigio e offre un ulteriore valore aggiunto: sul lotto sottostante è possibile edificare un nuovo immobile fino a 110 mq, rappresentando una rara opportunità per chi desidera ampliare o investire

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