Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 189.000 € (cod.652bada3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 189.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D11, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2362 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.101 €/m² e
2.272 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MAURIZIO - VILLAGGIO STRANIERI) per appartamenti (da 1.535 €/m² a 2.820 €/m²) e per attici (da 1.570 €/m² a 2.815 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica) è pari a
2.225 €/m², molto vicina ai valori della zona Buco del Signore che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Reggio Emilia - Est - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con balcone con ascensore con termocondizionamento di recente costruzione di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Rif: Est116 - Cerchi da tempo un trilocale all' ultimo piano in zona tranquilla e comoda di San Maurizio? Hai finalmente trovato quello che stavi cercando! La Tempocasa di Reggio Est è lieta di presentarvi in esclusiva questo appartamento in ottima zona di pregio di San Maurizio, posto all'interno di un contesto condominiale di recente costruzione e ben abitato. L' immobile è collocato all'interno di un quartiere tranquillo, vicino a tutti i principali servizi ma soprattutto circondato da aree verdi, infatti si trova a due passi da uno dei parchi più ampi ed esclusivi della città, ovvero il Parco del Mauriziano. L' appartamento è posto al terzo ed ultimo piano servito da ascensore, ed è composto da ampio soggiorno con accesso al terrazzo, cucina separata abitabile, disimpegno notte, camera da letto matrimoniale con balcone, camera da letto tre quarti e bagno. L' immobile presenta infissi in doppio vetro, doppio split di aria condizionata con pompa di calore e riscaldamento autonomo. Completa il tutto una comoda cantina al piano terra. Questa appartamento grazie alla sua luminosità, grazie al doppio affaccio esterno, grazie all' ottima distribuzione degli spazi interni e grazie alla sua posizione strategica, risulta essere la soluzione ideale per soddisfare al meglio ogni tipologia di esigenza. Cosa aspetti? Non perdere questa occasione e contattaci subito per partecipare al prossimo Open House! Perché acquistare questo immobile? - Ottima distribuzione degli spazi - Doppio affaccio esterno - Doppio split di aria condizionata - Riscaldamento autonomo - Cantina al piano terra - Zona San Maurizio Rif: Est116
