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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 270.000 € (cod.65281896)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3214 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.299 €/m² e
2.506 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Città Storica (da 1.520 €/m² a 2.795 €/m²) e per loft in zona Città Storica (da 1.535 €/m² a 2.960 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica) è pari a
2.205 €/m², molto vicina ai valori della zona Belvedere che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento di nuova costruzione
RIF. 934/T1 - A pochi passi dal cuore del centro storico, proponiamo in ESCLUSIVA un loft con soppalco in fase di completa ristrutturazione posto al piano terra composto da ingresso su zona living open space con cucina a vista, disimpegno, bagno, scala in acciaio-legno a vista che porta alla camera da letto situata nel soppalco. Cantina di pertinenza al piano seminterrato. Appartamento ristrutturato con finiture di pregio, riscaldamento a pavimento, utenze autonome, consegna entro dicembre 2026. BONUS ristrutturazione da portare in detrazione in 10 anni. Possibilità di personalizzare le finiture. Foto e rendering puramente dimostrativi, per capitolato e informazioni contattare i ns uffici
