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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Reggio nell'Emilia San Prospero Strinati a 410.000 € (cod.65243d3e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona San Prospero Strinati, la richiesta di 410.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Samoggia nella zona OMI D5, è proposta in vendita a
410.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2733 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.878 €/m² e
3.105 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PROSPERO STRINIATI - MANCASALE) per case indipendenti (da 1.480 €/m² a 2.715 €/m²) e per villette a schiera (da 2.085 €/m² a 2.770 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di San Prospero Strinati risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Prospero Strinati pressi Via Samoggia) è pari a
2.110 €/m², molto vicina ai valori della zona Baragalla che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Reggio nell'Emilia in zona San Prospero Strinati
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Foto 2 annuncio Case semi ndipendenti a Reggio nell'Emilia San Prospero - Tribunale
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Foto 3 annuncio Case semi ndipendenti a Reggio nell'Emilia San Prospero - Tribunale
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Foto 4 annuncio Case semi ndipendenti a Reggio nell'Emilia San Prospero - Tribunale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SUZZARA CASA S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione
Il Team Baratti propone in vendita una villetta semi-indipendente a Reggio Emilia di 150mq, con due camere e due bagni, giardino e garage. La classe energetica dell'immobile è A4, presente riscaldamento a pavimento e, se desiderato, anche cappotto esterno o interno e/o impianto fotovoltaico. Contattaci per maggiori informazioni su questa nuova costruzione a Reggio Emilia al 0376 536868. Classe Energetica: A4
