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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Pieve Modolena a 120.000 € (cod.6521c5c8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Pieve Modolena, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.369 €/m² e
1.526 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARROZZONE - PIEVE MODOLENA) per appartamenti (da 1.490 €/m² a 2.335 €/m²) e per case indipendenti (da 1.325 €/m² a 2.305 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Pieve Modolena risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pieve Modolena) è pari a
1.930 €/m², molto vicina ai valori della zona Baragalla che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Pieve Modolena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Fenice
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone da ristrutturare senza ascensore
NOSTRA ESCLUSIVA - PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO AL PROSSIMO OPEN HOUSE Se stai cercando un appartamento accogliente, luminoso e situato in una zona strategica di Reggio Emilia, questa è l’occasione che fa per te! Proponiamo in vendita un appartamento al quinto piano, situato nel quartiere Pieve, una delle zone più ricercate e apprezzate per la sua tranquillità e per l’ottima accessibilità ai servizi. Qui troverai scuole, supermercati, mezzi pubblici e collegamenti rapidi alle principali arterie stradali della città, rendendo la quotidianità semplice e comoda, sia per le famiglie che per chi lavora. L’appartamento si sviluppa su un unico livello ed è stato pensato per offrire ambienti funzionali e ben distribuiti. L’ingresso si apre sulla zona soggiorno, ideale per accogliere amici e familiari o semplicemente per rilassarsi dopo una lunga giornata. La cucina, separata e ben organizzata, è perfetta per chi ama cucinare e desidera uno spazio pratico senza rinunciare al comfort, ben illuminato. La zona notte è composta da due camere, una di queste gode di un accesso diretto alla loggia, un angolo riservato dove potersi rilassare all’aria aperta in totale privacy. Il bagno, funzionale e luminoso, completa la zona notte offrendo tutti i comfort necessari. A rendere ancora più interessante questa proposta immobiliare sono le pertinenze comprese nella vendita: un comodo garage, ideale per chi desidera un posto auto coperto e sicuro, e una cantina privata, utile per riporre tutto ciò che serve senza ingombrare gli spazi abitativi. Questa è una soluzione perfetta per chi desidera vivere in una zona servita, in un contesto condominiale tranquillo e ben tenuto. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita: questa casa potrebbe essere la tua prossima occasione da non perdere
