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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona San Maurizio a 212.000 € (cod.651e8797)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia San Maurizio, la richiesta di 212.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da ABITAT S.R.L.) a
212.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2185 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.022 €/m² e
2.209 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona San Maurizio (da 1.330 €/m² a 2.255 €/m²) e per trivani in zona San Maurizio (da 1.360 €/m² a 2.300 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di San Maurizio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Maurizio) è pari a
1.895 €/m², molto vicina ai valori della zona Roncadella che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona San Maurizio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
CDATA[QUINZIO 7 BAZZAROLA - APPARTAMENTO 2 CAMERE da LETTO MATRIMONIALI e 2 BAGNI - Ristrutturato nel 2023 - ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 CAMERE da LETTO MATRIMONIALI, 2 BAGNI CON DOCCIA E FINESTRA, CANTINA e GARAGE ampio, SOLAIO. Circondato da giardino esclusivo di 200 mq circa. Riscaldamento autonomo, no spese condominiali, doppi vetri, climatizzatore
