Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 139.000 € (cod.651e6f64)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 139.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Santo Stefano-Gardenia nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1853 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.576 €/m² e
1.763 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GARDENIA - SANTO STEFANO - SAN ZENONE) per appartamenti (da 1.505 €/m² a 2.765 €/m²) e per case indipendenti (da 1.405 €/m² a 2.740 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica pressi Santo Stefano-Gardenia) è pari a
2.185 €/m², molto vicina ai valori della zona Belvedere che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa in
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con terrazza con cucina abitabile con balcone da ristrutturare senza ascensore
Nuova ESCLUSIVA in vendita! Chiamami per fissare il tuo appuntamento all'OPEN HOUSE fissato SABATO 13 DICEMBRE DALLE 10 ALLE 12. In piccola palazzina con basse spese condominiali, proponiamo luminoso appartamento posto al secondo piano senza ascensore, ideale per chi cerca tranquillità e servizi sotto casa. L’appartamento viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato o affittato! L’immobile è composto da: Ingresso su ampio soggiorno con accesso a balcone Cucina abitabile con secondo balcone Disimpegno Bagno finestrato Due camere matrimoniali, una delle quali dotata di balcone Completano la proprietà: Cantina al piano terra Soffitta Posto auto privato Ottima soluzione per investitori, che potranno mettere subito a reddito l’immobile, ma anche per giovani coppie o famiglie alla ricerca di una casa accogliente senza bisogno di lavori o ulteriori investimenti. Referente Sabrina Montisano +39 392 9622090 sabrina.montisano@casain.casa
