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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia a 196.000 € (cod.65191574)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia, la richiesta di 196.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D11, è proposto in vendita a
196.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2305 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.245 €/m² e
2.436 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MAURIZIO - VILLAGGIO STRANIERI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Red Corporation
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con giardino con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Rif. 7164 - Appartamento al piano terra con ingresso indipendente e 400mq di giardino di propriet, che gira sui tre lati dell'appartamento. Palazzina del 2009, interamente a faccia vista con un quartiere residenziale in strada chiusa e tranquilla. L'appartamento composto da ingresso su sala, cucina semi abitabile, disimpegno zona notte con una camera matrimoniale, una camera singola, bagno, e lavanderia con doccia. Riscaldamento a pavimento e predisposizione per il climatizzatore. Annessa cantina al piano interrato, servito di ascensore. Possibilit di acquistare il garage a parte. ? 196.000,00 - SC9507446
