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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Rosta Nuova a 195.000 € (cod.65175462)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Rosta Nuova, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C8, è proposto in vendita (da ANTEPRIMA IMMOBILIARE S.N.C. DI BONEZZI & PEZZI) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1822 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.877 €/m² e
2.026 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROSTA NUOVA - MIRABELLO - PAPPAGNOCCA - OSPIZIO) per appartamenti (da 1.395 €/m² a 2.390 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Rosta Nuova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rosta Nuova) è pari a
1.920 €/m², molto vicina ai valori della zona Roncadella che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Rosta Nuova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ANTEPRIMA IMMOBILIARE S.N.C. DI BONEZZI & PEZZI
VIALE MATTEOTTI,16/A, Reggio nell'Emilia (RE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione
Reggio Emilia, Rosta Nuova. A due passi dal centro storico, in palazzina in mattone a vista, ottimo appartamento, completamente ristrutturato nel 2020 con finiture di pregio, composto da ingresso, cucina abitabile, sala, tre camere da letto, bagno, balcone, ripostiglio con possibilità di attacco lavatrice, cantina e solaio. Impianti a norma , con certificazioni. Climatizzazione con inverter. Cancelletti blindati, apribili in tutti i serramenti. Possibilità di acquistare l'arredamento completo. Classe energetica in fase di richiesta
