Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Gavassa a 259.000 € (cod.6511855e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Reggio nell'Emilia Gavassa, la richiesta di 259.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E11, è proposta in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
182 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1423 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.750 €/m² e
1.948 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GAVASSA) per case indipendenti (da 940 €/m² a 2.275 €/m²) e per ville (da 1.175 €/m² a 2.270 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Gavassa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Gavassa) è pari a
1.505 €/m², di poco superiore al valore della zona Cadè / Gaida che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Gavassa
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Reggio Emilia - Est - Tempocasa
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con giardino
Rif: Est115 - Stavi cercando da tempo una villa singola tutto su un piano? E magari con ampia area cortiliva in zona tranquilla? Hai finalmente trovato quello che stavi cercando! La Tempocasa di Reggio Est è lieta di presentarvi questa esclusiva villa singola tutta su un piano con un' area cortiliva privata di oltre 1000mq in ottima zona di Gavassa. L' immobile si trova in una posizione tranquilla e riservata ma allo stesso tempo a pochi minuti da tutti i principali servizi della città. La villa presenta un notevole giardino privato ideale per trascorrere momenti di relax e pace oppure in compagnia di amici e parenti. L' immobile si presenta tutto su un unico piano al piano terra; la zona giorno è composta da un soggiorno luminoso, collegato alla zona pranzo e alla cucina, la presenza di ambienti separati garantisce comfort e praticità nell'uso quotidiano. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui due matrimoniali e un' ampia trequarti, completano due bagni, posizionati in modo da servire agevolmente tutte le stanze. È inoltre presente un locale studio, perfetto per chi lavora da casa o necessita di uno spazio dedicato. Completa la proprietà un comodo garage ed una cantina. L' area cortiliva esclusiva è disposta su tre lati, e grazie alla sua struttura garantisce il massimo della privacy. Inoltre grazie alla sua esposizione a sud tutta l' area cortiliva e ambienti interni risultano sempre ben luminosi. Questa è sicuramente un’opportunità imperdibile per chi cerca un immobile tutto su un piano di ampia metratura, con tanta area cortiliva privata di pertinenza ma soprattutto in una posizione strategica restando tuttavia nelle immediate vicinanze della città. Contattaci per maggiori informazioni e per partecipare al prossimo open house!! - Rif: Est115 Mail: reggioemiliaest@tempocasa.it Perché scegliere questo immobile? - Soluzione indipendente tutta su un piano - Ampia area cortiliva privata - Doppio bagno - Esposizione Sud - Zona tranquilla Rif: Est115
