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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 195.000 € (cod.650c8731)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C8, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1950 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.139 €/m² e
2.292 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROSTA NUOVA - MIRABELLO - PAPPAGNOCCA - OSPIZIO) per appartamenti (da 1.530 €/m² a 2.815 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica) è pari a
2.210 €/m², molto vicina ai valori della zona Buco del Signore che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con garage con cantina con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione
Rif: Re1109 - Cerchi un appartamento in zona Pappagnocca? Abbiamo quello che fa te! La Tempocasa di Reggio Emilia Ospedale annuncia la vendita in di un appartamento posto al terzo piano con ascensore, completamente ristrutturato nel 2014, con due camere matrimoniali, cantina e possibilità di un'autorimessa nelle vicinanze (Prezzo a parte € 10.000). CARATTERISTICHE INTERNE: L'immobile è composto da un ingresso in ampia sala luminosissima con terrazzo, cucina abitabile con loggia , il disimpegno notte è dotato di armadio su misura offrendo ampio spazio per riporre gli effetti personali, due camere da letto matrimoniali, bagno e cantina al piano interrato. Pavimento in parquet laminato in zona giorno tenuto ottimamente e rovere nella zona notte, infissi in alluminio con doppi vetri, l'immobile risulta in ottimo stato di manutenzione e ottimo per chi cerca ampie metrature interne in una zona ben servita a due passi dal parco del Rosebud. CARATTERISTICHE ESTERNE: Palazzina in mattoni faccia vista con ampi spazi comuni condominiali PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - Ampie metrature interne - Ristrutturato - Zona servita Riferimento annuncio: Re1109
