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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Pieve Modolena a 122.000 € (cod.650b4328)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Pieve Modolena, la richiesta di 122.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
122.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1876 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.925 €/m² e
2.082 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARROZZONE - PIEVE MODOLENA) per appartamenti (da 1.485 €/m² a 2.355 €/m²) e per trivani (da 1.600 €/m² a 2.435 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Pieve Modolena risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pieve Modolena) è pari a
1.935 €/m², molto vicina ai valori della zona Roncadella che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Pieve Modolena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO BAGNOLO IN PIANO SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con balcone da ristrutturare
PIEVE MODOLENA In quartiere residenziale comodo ai servizi, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano rialzato di una piccola palazzina di sole 8 unità abitative, edificata nella metà degli anni novanta. L'immobile si compone di ingresso in soggiorno con cucina a vista e balcone, disimpegno, due camere da letto, rispettivamente una matrimoniale con un secondo balcone ed una singola, bagno con box doccia. Al piano seminterrato è presente un ampio garage di 22mq. L'appartamento è provvisto di zanzariere, le porte e i battiscopa sono nuovi, ed è stato tinteggiato di fresco. Sono compresi tutti i mobili come da foto. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento al 3467303375 oppure mandaci una mail e verrai ricontattato al più presto: recah@tecnocasa.it
