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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Reggio nell'Emilia in zona Rosta Nuova a 375.000 € (cod.650b3317)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Reggio nell'Emilia Rosta Nuova, la richiesta di 375.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da ABITAT S.R.L.) a
375.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1630 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.202 €/m² e
2.389 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Rosta Nuova (da 1.420 €/m² a 2.435 €/m²) e per ville in zona Rosta Nuova (da 1.340 €/m² a 2.585 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Rosta Nuova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rosta Nuova) è pari a
1.830 €/m², molto vicina ai valori della zona Baragalla che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Rosta Nuova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cucina abitabile con giardino di recente costruzione
CDATA[BUCO DEL SIGNORE - VILLA A SCHIERA con giardino, 3 CAMERE da letto e 3 BAGNI - Anno 2006 - Composta da: ingresso, garage, studio, cucina, cameretta ( al piano terra c'è la possibilita' di creare un miniappartamento) - Primo piano: soggiorno, zona pranzo, 2 logge, cucina abitabile, 1 bagno. Secondo Piano: 3 camere da letto (2 matrimoniali e 1 tre quarti), bagno e due logge
