Appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Gattaglio a 179.000 € (cod.650b2697)

di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo con climatizzazione

In una tranquilla via a ridosso del centro storico di Reggio Emilia, all’interno di una piccola palazzina dei primi del ‘900 in mattoni faccia vista, proponiamo IN ESCLUSIVA un appartamento completamente ristrutturato di circa 110 mq, perfetto per chi ama il fascino dell’antico unito al comfort moderno. Nonostante la ristrutturazione completa, la proprietà ha voluto preservare il fascino autentico dell’epoca mantenendo gli infissi e le porte originali, preservati in ottimo stato.?Questi dettagli, con le loro linee classiche e materiali di pregio, raccontano la storia e l’anima della casa, regalando ambienti unici, con soffitti alti più di 3 metri e un’atmosfera calda e accogliente, oggi sempre più rara da trovare. L’edificio, composto da sole 4 unità abitative,1 ufficio e 1 negozio commerciale, è curato e silenzioso, con spese condominiali contenute (circa €250 l’anno, acqua inclusa).?L’appartamento si trova al primo piano e regala fin dal primo sguardo una sensazione di calore e accoglienza con spazi luminosi e finiture e arredi ricercati. Un ingresso funzionale con appendiabiti e mobile svuota tasche ci accompagna nella zona giorno open-space, ampia e ben distribuita, baciata dal sole grazie all’esposizione ad est, alle due porte-finestre con balconi e due finestre;qui troviamo: un’accogliente area living con comodo divano e ampia parete attrezzata per TV, una zona pranzo conviviale e una cucina dallo stile unico, separata da una parete con arco in pietra e decorata con maioliche artigianali di Vietri, un vero dettaglio di pregio che impreziosisce l’ambiente. La zona notte ospita due ampie camere matrimoniali (entrambe superiori ai 16 mq), ideali per chi desidera spazi generosi e luminosi; una delle due è impreziosita da una parete in pietra a vista, dal grande impatto estetico, mentre l'altra ha doppia esposizione con due finestre.?Il bagno, sviluppato in lunghezza, è comodo e funzionale, con una pratica area lavanderia ben organizzata. Accessori e pertinenze, la casa è dotata: di cantina di circa 13 m[…]