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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Rivalta a 1.390.000 € (cod.6508e452)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Reggio nell'Emilia Rivalta, la richiesta di 1.390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da L'euroImmobiliare) a
1.390.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3971 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.870 €/m² e
3.114 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Rivalta (da 1.425 €/m² a 2.910 €/m²) e per ville in zona Rivalta (da 1.605 €/m² a 3.075 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Rivalta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rivalta) è pari a
2.060 €/m², molto vicina ai valori della zona Baragalla che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Rivalta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza con giardino con angolo cottura di nuova costruzione
RIF. 835 U - RIVALTA: signorile villa indipendente di nuova costruzione con ampio giardino privato, situata alla fine di una via chiusa in posizione tranquilla e riservata, circondata dal verde ma allo stesso tempo comoda a tutti i servizi. La villa è disposta su due livelli per una metratura totale di 350 mq circa, oltre a dependance, garage ed un ampio giardino privato di quasi 3000 mq. Al piano terra della villa principale troviamo un'ampia zona giorno con cucina a vista e vetrate che affacciano sul verde, un bagno e un ripostiglio; al piano primo quattro camere e tre bagni. Nella dependance troviamo invece un mini appartamento indipendente composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Completano la proprietà cantine e garage. La villa, in è stata realizzata secondo i migliori standard di risparmio energetico, sicurezza e tecnologia, è dotata di finiture di lusso e di design, oltre ad avere ambienti ampi e luminosissimi. Prezzo € 1.390.000
