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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Reggio nell'Emilia in zona San Maurizio a 315.000 € (cod.65055762)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Reggio nell'Emilia San Maurizio, la richiesta di 315.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da ABITAT S.R.L.) a
315.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.935 €/m² e
2.133 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona San Maurizio (da 1.360 €/m² a 2.495 €/m²) e per ville in zona San Maurizio (da 1.365 €/m² a 2.290 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di San Maurizio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Maurizio) è pari a
1.775 €/m², molto vicina ai valori della zona San Pellegrino / Villa Canali che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Reggio nell'Emilia in zona San Maurizio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con cortile con caminetto
CDATA[ZONA CAMPO DI MARTE - VILLETTA D'ANGOLO - 3 CAMERE DA LETTO - in ottima posizione interna con piccolo cortile privato villetta di testa ristrutturata nel 2005 senza condominio. Piano terra: salone con camino, cucina abitabile, studio-ripostiglio e bagno. Primo piano: 2 camere da letto matrimoniali, 1 camera singola e bagno. Ampio sottotetto collegato internamente. Garage e posto auto. Riscaldamneto autonomo con caldaia a condensazione anno 2021, impianto fotovoltaico con accumulatore del 2022
