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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 410.000 € (cod.6503febb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Città Storica, la richiesta di 410.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D6, è proposta in vendita (da Realizzarecasa One Stop Agency) a
410.000 € per una
superficie commerciale di
277 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1480 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.560 €/m² e
1.719 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARROZZONE - PIEVE MODOLENA) per case indipendenti (da 1.410 €/m² a 2.740 €/m²) e per ville (da 1.410 €/m² a 2.590 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Città Storica) è pari a
2.040 €/m², molto vicina ai valori della zona Baragalla che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Realizzarecasa One Stop Agency
Via Nazario Sauro, 2, Reggio nell'Emilia (RE)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con giardino da ristrutturare senza ascensore
REALIZZARE CASA PROPONE In vendita a Reggio nell'Emilia, splendida villa indipendente di 277 mq disposta su un unico livello. Questa proprietà, costruita nel 1970 e ristrutturata nel 1990, offre 8 locali e necessita di lavori di ristrutturazione per riportarla al suo pieno splendore. La villa vanta un ingresso indipendente e si trova al piano terra. Non sono previste spese condominiali mensili, rendendola un'opportunità di investimento attraente. Prezzo di vendita: 410.000 Euro. TRATTABILE Con possibilità di un mini al piano terra
