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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Buco del Signore a 250.000 € (cod.65038f79)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Buco del Signore, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D10, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.092 €/m² e
3.269 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BUCO DEL SIGNORE) per appartamenti (da 1.745 €/m² a 2.870 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Buco del Signore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Buco del Signore) è pari a
2.345 €/m², molto vicina ai valori della zona Roncadella che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Buco del Signore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile con giardino di recente ristrutturazione con ascensore da ristrutturare
NOSTRA ESCLUSIVA - PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO AL PROSSIMO OPEN HOUSE!! NON FARTI SCAPPARE QUESTA OPPORTUNITA'!!! In vendita a Reggio Emilia, nella richiestissima zona di Acque Chiare, proponiamo un appartamento completamente ristrutturato nel 2017, situato al secondo piano con ascensore in palazzina rinnovata nel 2022. L’immobile si trova in un contesto residenziale tranquillo, circondato dal verde, ben collegato alle principali vie di comunicazione e vicino a tutti i servizi. L’appartamento si sviluppa su un unico livello ed è composto da un luminoso soggiorno con accesso diretto alla loggia, cucina abitabile, due camere matrimoniali, un bagno finestrato completo, un secondo bagno ad uso lavanderia, anch’esso finestrato, e un comodo ripostiglio con finestra. Dotato di aria condizionata, zanzariere e inferriate, l’immobile gode di una tripla esposizione che garantisce grande luminosità e ottima ventilazione naturale in tutti gli ambienti. Completano la proprietà un garage, una cantina e un ampio giardino condominiale perfetto per il relax. Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi cerca comfort, tranquillità e qualità nella zona più ambita di Reggio Emilia. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
