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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Rosta Nuova a 190.000 € (cod.65038f20)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Rosta Nuova, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C8, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2111 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.077 €/m² e
2.216 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROSTA NUOVA - MIRABELLO - PAPPAGNOCCA - OSPIZIO) per appartamenti (da 1.395 €/m² a 2.370 €/m²) e per case indipendenti (da 1.405 €/m² a 2.460 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Rosta Nuova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rosta Nuova) è pari a
1.900 €/m², molto vicina ai valori della zona Roncadella che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Rosta Nuova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone con giardino di recente ristrutturazione con ascensore da ristrutturare
NON PERDERE L' OCCASIONE DI PARTECIPARE ALL' OPEN HOUSE DI SABATO 15 NOVEMBRE DALLE ORE 10:00 ALLE ORE 13:00!! ULTIMI 2 POSTI! NON FARTI SCAPPARE QUESTA OPPORTUNITA'!!! In vendita a Reggio Emilia – Rosta Nuova Nel cuore di una delle zone più richieste e apprezzate della città, proponiamo in esclusiva un raffinato appartamento completamente ristrutturato nel 2024, situato al primo piano con ascensore di una palazzina moderna e rinnovata nel 2023. Immerso in un contesto residenziale tranquillo e circondato dal verde, l’immobile offre la perfetta combinazione tra comfort, eleganza e praticità, grazie alla vicinanza ai principali servizi e alle vie di comunicazione. L’appartamento, sviluppato su un unico livello, accoglie gli ospiti con un luminoso soggiorno dal design contemporaneo, impreziosito da un accesso diretto al balcone, ideale per momenti di relax. La cucina a vista è moderna e funzionale, mentre la zona notte comprende due ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato elegantemente rifinito. Un comodo ripostiglio con finestra completa gli ambienti interni. L’abitazione è dotata di aria condizionata, zanzariere, e gode di una doppia esposizione che assicura luminosità e ventilazione naturale in ogni spazio. A completare la proprietà troviamo un posto auto coperto, cantina e un curato giardino condominiale, perfetto per chi desidera vivere la città senza rinunciare al verde e alla tranquillità. Una soluzione chiavi in mano, pronta da abitare, ideale per chi cerca qualità, comfort e uno stile di vita elegante nel quartiere più ambito di Reggio Emilia. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
