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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia a 295.000 € (cod.65034d95)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Rossena nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2062 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.042 €/m² e
2.216 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA CASTELLO - STRADA ALTA - BUON PASTORE - SAN PELLEGRINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA PLANET
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con balcone con cucina abitabile con giardino con ascensore con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Luce, eleganza e quiete nel cuore di Viale Umberto I – Via RossenaNel prestigioso quartiere di Viale Umberto I, in Via Rossena, proponiamo in esclusiva un appartamento di 145 mq che unisce comfort, spazio e riservatezza, situato al terzo piano di un palazzo signorile del 1985, servito da ascensore. Accedendo all’abitazione, si percepisce subito la qualità e la generosità degli spazi: Soggiorno di 28 mq, luminoso e accogliente, con affaccio sul terrazzino vivibile dove poter fare colazione o cenare all’aperto. Cucina abitabile, funzionale e ben separata dalla zona giorno. Due camere matrimoniali (entrambe con balcone dedicato) e una camera ¾, ideali per famiglie o per chi desidera un ambiente studio o ospiti. Due bagni finestrati di circa 8 mq ciascuno, spaziosi e curati nei dettagli. L’appartamento gode di tripla esposizione (Sud–Ovest–Nord), che regala luce naturale e ventilazione in ogni momento della giornata. Il riscaldamento è autonomo, a garanzia di massima efficienza e indipendenza. Completano la proprietà: Garage di 14 mq al piano terra, con accesso diretto da cancello automatico, che introduce a una meravigliosa corte interna riservata e curata. A fare da cornice, un parco condominiale che regala verde, quiete e una sensazione di armonia rara da trovare in questa zona
