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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 199.000 € (cod.6502f444)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1895 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.264 €/m² e
2.479 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Città Storica (da 1.535 €/m² a 2.795 €/m²) e per loft in zona Città Storica (da 1.495 €/m² a 2.980 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica) è pari a
2.215 €/m², molto vicina ai valori della zona Buco del Signore che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMA IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore
PRI1840-CENTRO STORICO: Nel cuore del centro storico, ubicato in contesto tranquillo e signorile, proponiamo in vendita, appartamento posto al 2 piano di una palazzina ben abitata e dotata di ascensore, composto da: ingresso, soggiorno open space sulla cucina a vista e balcone, disimpegno notte, ampia camera matrimoniale, camera singola, lavanderia/ripostiglio e bagno finestrato con doccia. L'immobile si presenta completamente rinnovato con finiture di ottimo livello: riscaldamento e raffrescamento marca Carrier, caldaia a condensazione Buderus, porta blindata (Blindhouse) e cancello di sicurezza, porte in legno massello, vetri di sicurezza antisfondamento con camera, tapparelle in acciaio coibentate, inferriate, cassaforte, cappotto interno e depuratore acque. Ideale per chi desidera vivere il centro nel massimo confort abitativo
