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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Roncocesi a 145.000 € (cod.6502d3af)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Roncocesi, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2101 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.158 €/m² e
2.284 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAVAZZOLI - SESSO) per appartamenti (da 1.295 €/m² a 2.100 €/m²) e per bivani (da 1.545 €/m² a 2.030 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Roncocesi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Roncocesi) è pari a
1.695 €/m², molto vicina ai valori della zona Buco del Signore che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Roncocesi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Visione Casa Srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione
Appartamento in Vendita: Spazio e Comfort nel Cuore di Via Garzanti! ** Scopri questo bilocale di ampie metrature, situato in un contesto moderno del 2006, in Via Garzanti 4. Con una superficie commerciale di 68 m² e calpestabile di 61 m², questo appartamento offre un ingresso luminoso che conduce a un soggiorno accogliente, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina a vista è moderna e funzionale, ideale per chi ama cucinare e intrattenere. L'immobile è dotato di due logge abitabili, perfette per godersi l'aria aperta in totale privacy. Il bagno è elegante e ben rifinito, mentre gli armadi a muro offrono praticità e spazio extra. Situato al primo piano con ascensore, l'appartamento è facilmente accessibile anche per persone con mobilità ridotta. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore, con aria condizionata per il massimo comfort in ogni stagione. Inoltre, il box auto ampio e la cantina inclusi nel prezzo rendono questo appartamento ancora più interessante. L'orientamento a sud assicura luminosità durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente moderno e accogliente! Contatta per info e visite:. 3516691612
