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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Reggio nell'Emilia San Prospero Strinati a 415.000 € (cod.6502c76b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona San Prospero Strinati, la richiesta di 415.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D5, è proposta in vendita a
415.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2305 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.433 €/m² e
2.588 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PROSPERO STRINIATI - MANCASALE) per case indipendenti (da 1.520 €/m² a 2.715 €/m²) e per villette a schiera (da 1.995 €/m² a 2.670 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di San Prospero Strinati risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Prospero Strinati) è pari a
2.140 €/m², molto vicina ai valori della zona San Pellegrino / Villa Canali che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Reggio nell'Emilia in zona San Prospero Strinati
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE TIMAVO 1 S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento di nuova costruzione
Rif. 2167 – S. Prospero Graziosa Villetta a schiera centrale di nuova costruzione in stile moderno. Al piano terra troviamo un' ampio soggiorno con ampia vetrata con affaccio al giardino di proprieta', cucina abitabile, bagno, portico coperto, cantina, garage e giardino privato. Al piano superiore, collegato da una scala interna, sono presenti tre camere da letto, cabina armadio, 2 bagni e un terrazzo Riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico, garantendo così un elevato comfort abitativo e un'ottima efficienza energetica. L'immobile è situato in una zona interna, immersa nel verde, ma comunque ben collegata ai principali servizi e comodo all alta velocita' L'immobile è progettato per garantire elevate prestazioni energetiche, con finiture di pregio personalizzabili a scelta dell acquirente - Consegna maggio 2026
