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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Gattaglio a 479.000 € (cod.6501028d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Gattaglio, la richiesta di 479.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Timavo, è proposto in vendita a
479.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2903 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.865 €/m² e
3.066 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Gattaglio (da 1.560 €/m² a 2.860 €/m²) e per quadrivani in zona Gattaglio (da 1.495 €/m² a 2.795 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Gattaglio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gattaglio pressi Viale Timavo) è pari a
2.175 €/m², molto vicina ai valori della zona Belvedere che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Gattaglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA BUSINESS S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con ascensore
V805/3 - In palazzina nuova di sole 4 unità abitative con ascensore, ti proponiamo in vendita questo meraviglioso appartamento con terrazza in Con i suoi 165 mq di spazio, questo immobile, unico al piano, ci accoglie con un ingresso riservato che sfocia sull'ampio soggiorno che trova sfogo su una enorme e bellissima terrazza, la cucina è separata ed abitabile. Il reparto notte ospita tre camere e doppi servizi. E' completo di cantina al piano terra e si ha la possibilità di acquistare garage o posto auto scoperto. Finiture di alto livello possono essere scelte a tuo piacimento ma rientrano nel prezzo in quanto l'appartamento viene consegnato finito in ogni suo dettaglio. Opportunità di importanti detrazioni fiscali. Disponibile subito. Contattaci per fissare una visita
