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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 140.000 € (cod.64ff28be)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1555 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.921 €/m² e
2.125 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Città Storica (da 1.470 €/m² a 2.710 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica) è pari a
2.150 €/m², molto vicina ai valori della zona Roncadella che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MIRABELLO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare di recente costruzione con riscaldamento autonomo
RIF:126093. Reggio Emilia-Zona Mirabello-In vendita un affascinante appartamento al quarto piano con ascensore, situato in una zona tranquilla e ben servita. Questo spazioso immobile di 90 m² commerciali offre un ampio ingresso che conduce a un luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax. La cucina abitabile, dotata di una loggia coperta, è perfetta per chi ama cucinare e cenare in compagnia. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una camera 3/4 con balcone comunicante, entrambe ben illuminate e accoglienti. Il bagno, completo di antibagno e zona lavanderia, è funzionale e ben organizzato. La proprietà include anche una cantina al piano interrato per ulteriore spazio di archiviazione. Il garage è incluso nel prezzo, con la possibilità di acquistare un secondo garage separatamente. Costruito nel 1990, l'appartamento è in buono stato e dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo comfort tutto l'anno. Inoltre nell'immobile si stanno ultimando i lavori di installazione di cappotto termico e caldaie nuove autonome per garantire un importante risparmio energetico! Non perdere questa opportunità unica
