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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 185.000 € (cod.64ff2615)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1947 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.533 €/m² e
2.737 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Città Storica (da 1.470 €/m² a 2.710 €/m²) e per case indipendenti in zona Città Storica (da 1.415 €/m² a 2.790 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica) è pari a
2.150 €/m², molto vicina ai valori della zona Roncadella che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MIRABELLO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza con ascensore con termocondizionamento con angolo cottura di recente costruzione con riscaldamento autonomo con climatizzazione
RIF:128517 **Appartamento in Vendita - Recente zona Residenziale Immersa nel Verde** Scopri questo splendido appartamento al primo piano, situato in una tranquilla zona residenziale ben abitata. Costruito nel 2010, l'immobile offre una superficie di circa 90 mq, perfettamente distribuiti per garantire comfort e funzionalità. L'ampio soggiorno con angolo cottura si apre su un terrazzo esposto a ovest, ideale per godere di piacevoli momenti all'aperto al tramonto. L'appartamento è composto da una camera da letto matrimoniale, una camera singola e un bagno moderno. La presenza di un ascensore rende l'accesso comodo per tutti, inclusi coloro con mobilità ridotta. Inoltre, la cantina e il garage inclusi nel prezzo rappresentano un valore aggiunto per chi cerca spazio extra. Le ottime condizioni dell'immobile sono evidenti, con riscaldamento autonomo, aria condizionata con due split e zanzariere installate per garantire un ambiente fresco e protetto. Le inferriate ovunque e l'impianto di allarme offrono ulteriore sicurezza. Con basse spese condominiali e una questo appartamento è perfetto per chi cerca un'abitazione moderna e sostenibile. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto tranquillo e verdeggiante, a soli 185.000 euro! Contattaci per una visita
