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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Tribunale a 55.000 € (cod.64fef8f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Tribunale, la richiesta di 55.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Selo nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1571 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.701 €/m² e
1.832 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA CROCE - TRIBUNALE - TONDO) per appartamenti (da 1.360 €/m² a 2.645 €/m²) e per uffici (da 1.130 €/m² a 1.855 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Tribunale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tribunale pressi Via Selo) è pari a
1.970 €/m², molto vicina ai valori della zona Roncadella che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Tribunale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIAZZA AFFARI L'IMMOBILIARE SU MISURA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Reggio nord - Ufficio (Rif. KV1050) Nella zona del Tribunale, proponiamo uno studio/ufficio situato al piano terra di un prestigioso direzionale. L'immobile, con una superficie totale di 35 mq, è composto da due locali separati da muri, e un servizio con antibagno. Dotato di un ingresso con porta blindata, riscaldamento autonomo con ventilconvettori, e due grandi finestre munite di tende che lo rendono molto luminoso. I locali si presentano in buono stato di conservazione, garantendo un ambiente confortevole e accogliente. Il contesto circostante è caratterizzato dalla presenza di altre attività commerciali e uffici, garantendo una vivace e dinamica atmosfera lavorativa. Ideale per chi desidera avviare un'attività professionale in un'area centrale e ben servita, questo studio/ufficio rappresenta un'ottima opportunità di investimento. Possibilità di acquisto in massimo 24 mesi
