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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Buco del Signore a 275.000 € (cod.64fec472)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Buco del Signore, la richiesta di 275.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D10, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3055 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.590 €/m² e
2.797 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BUCO DEL SIGNORE) per appartamenti (da 1.840 €/m² a 3.070 €/m²) e per trivani (da 1.735 €/m² a 3.415 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Buco del Signore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Buco del Signore) è pari a
2.495 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Buco del Signore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO BAGNOLO IN PIANO SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con giardino con cucina abitabile di recente costruzione
Buco del Signore / Via Settembrini Nel tranquillo contesto di Reggio Sud proponiamo in vendita un appartamento con giardino situato al piano terra di un edificio moderno costruito nel 2008, l'immobile si estende su una superficie di 95 mq. L'appartamento è composto da tre locali ben distribuiti: soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto accoglienti, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio utile come zona lavanderia. Completano la proprietà una cantina e un box auto doppio al piano interrato. Presente un'ampia area cortiliva privata che offre uno spazio esterno dove rilassarsi o coltivare il proprio angolo verde. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza in una zona ben servita e tranquilla. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento al 0522088199 oppure mandaci una mail e verrai ricontattato al più presto: recah@tecnocasa.it
