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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Coviolo a 210.000 € (cod.64fe183e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Coviolo, la richiesta di 210.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da ABITAT S.R.L.) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2800 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.957 €/m² e
3.144 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Coviolo (da 1.655 €/m² a 2.755 €/m²) e per attici in zona Coviolo (da 1.770 €/m² a 2.830 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Coviolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Coviolo) è pari a
2.230 €/m², molto vicina ai valori della zona Roncadella che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Coviolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone con cucina abitabile con ascensore con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
CDATA[COVIOLO - APPARTAMENTO MQ.75 - RECENTE - ANNO 2010 - posto al secondo ed ultimo piano in palazzina con ascensore. Composto da: Ingresso, soggiorno con doppio volume, ampia loggia, cucina abitabile con balcone. Al piano superiore collegato con una comoda scala interna, si trova UNA CAMERA MATRIMONIALE e il secondo bagno. ( GARAGE MQ. 25 e posto auto privato a parte ) RISCALDAMENTO AUTONOMO. Finiture di pregio. Classe "C
