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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 143.000 € (cod.64fde985)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 143.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Vallisneri nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
143.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2042 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.173 €/m² e
2.348 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.470 €/m² a 2.710 €/m²) e per bivani (da 1.680 €/m² a 2.665 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica pressi Piazza Vallisneri) è pari a
2.150 €/m², molto vicina ai valori della zona Roncadella che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura senza ascensore
Rif. 816 - Proponiamo in vendita bilocale di 70 mq situato a pochi passi da Piazza Vallisneri, dal museo e dai Teatri, in una palazzina di sole tre unità, tranquilla e ben abitata, al primo piano senza ascensore. Questo appartamento, completamente ristrutturato e arredato di nuovo con gusto, offre un'ampia sala con angolo cottura (la cucina è nuova ), completo di tutti gli elettrodomestici necessari per una vita moderna e confortevole. La camera matrimoniale è luminosa e accogliente, mentre il bagno con finestra garantisce un'ottima ventilazione. La proprietà è dotata di aria condizionata e riscaldamento a pompa di calore, assicurando un ambiente sempre piacevole. Un disimpegno con lavatrice e un utile ripostiglio esterno completano l'offerta. teleriscaldamento autonomo
