Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 344.000 € (cod.64fcc431)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 344.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Paolo nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Re/max golden house 5) a 344.000 € per una superficie commerciale di 136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2529 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.619 €/m² e 2.816 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.485 €/m² a 2.710 €/m²) e per loft (da 1.570 €/m² a 2.970 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica pressi Via San Paolo) è pari a 2.145 €/m², molto vicina ai valori della zona Roncadella che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,64%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
344.000 €
Superficie:
136 m²
Prezzo al m²:
2529 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
C
Città:
Reggio nell'Emilia (RE)
Zona OMI:
B3 (CENTRO STORICO)
Indirizzo:
Via San Paolo, Città Storica
Pubblicato:
sab 4 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

logo Re/max golden house 5

Re/max golden house 5

Via quintino sella, 2/b, Reggio nell'Emilia (RE)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione da ristrutturare

EPgl,nren: 145,87 kWh/m² - APPARTAMENTO IN CENTRO STORICO Questo splendido appartamento dalle caratteristiche uniche si trova in pieno centro storico a due minuti a piedi da Corso Garibaldi e da Piazza Prampolini. Grazie alla ristrutturazione sapient […]

  • yescasa.it

pubblicità