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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Regina Pacis a 232.000 € (cod.64fb34a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Regina Pacis, la richiesta di 232.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Tripoli nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
232.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2900 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.730 €/m² e
2.894 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REGINA PACIS - OROLOGIO - RONCINA - PREMUDA - MIGLIOLUNGO - COVIOLO) per appartamenti (da 1.580 €/m² a 2.890 €/m²) e per trivani (da 1.535 €/m² a 2.900 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Regina Pacis risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Regina Pacis pressi Via Tripoli) è pari a
2.150 €/m², molto vicina ai valori della zona Buco del Signore che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA DOMUS
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone con ascensore con termocondizionamento con angolo cottura di nuova costruzione con climatizzazione
REGINA PACIS. In elegante palazzina di nuova costruzione di 3 piani serviti da ascensore; proponiamo diversi appartamenti (metrature da 80mq fino a 105mq), COMPOSIZIONE: ingresso su soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, disimpegno notte, bagno finestrato, due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola. Al piano terra è presente una cantina di 5 mq di pertinenza, con possibilità di acquistare un garage. La palazzina è stata realizzata con soluzioni costruttive e impiantistiche di ultima generazione, orientate al massimo comfort abitativo, all’efficienza energetica e al rispetto dell’ambiente. Dotazioni principali: - - Riscaldamento a pavimento - Pompa di calore per riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria - Split nella zona giorno e nella zona notte - Pannelli fotovoltaici - Videocitofono - Porta blindata con serratura di tipo europeo - Pozzetto con punto acqua nei giardini - Immobili pronti RICHIESTA: a partire da 232.000,00 RIFERIMENTO: DOM1334 Per maggiori informazioni (altre fotografie disponibili su richiesta!) e visionarlo contattaci subito a tua preferenza: - Telefonicamente allo 0522 438834 o 3450891414 - Con un messaggio Whatsapp al 371 5235526 (a qualsiasi ora!) - Con una mail: imm.domus.re@gmail.com - Compilando il seguente form per essere ricontattato: https://forms.gle/Djmkq4Z5ctqFeXZp8
