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Appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Santa Croce a 285.000 € (cod.64fa5456)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Santa Croce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Croce pressi Via delle Ortolane) è pari a 2.010 €/m², molto vicina ai valori della zona Roncadella che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,64%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
285.000 €
Superficie:
104 m²
Prezzo al m²:
2740 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
E
IPE:
168.7 kwh/m²
Città:
Reggio nell'Emilia (RE)
Zona OMI:
D4 (SANTA CROCE - TRIBUNALE - TONDO)
Pubblicato:
dom 19 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

Affiliato Tecnocasa: LOMBARDINI IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con garage con cantina con balcone con cucina abitabile con ascensore da ristrutturare

SANTA CROCE Lombardini Invest Srl propone in esclusiva, un elegante appartamento disposto su due livelli, collegati da una comoda scala interna, situato all'ultimo piano di una palazzina edificata nel 2004 e dotata di ascensore. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno che conduce ad una cucina abitabile, perfettamente separata e funzionale. Sullo stesso piano si trovano una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato completo di box doccia. Due balconi garantiscono un’ottima luminosità durante tutto il giorno e offrono piacevoli affacci esterni. Al piano superiore troviamo una seconda camera di generose dimensioni e uno studio, ideale come terza camera o ambiente di lavoro. È presente un secondo bagno, anch’esso curato nei dettagli e ben distribuito. L’appartamento colpisce per il suo tetto in legno a vista, che dona calore e carattere agli ambienti, e per le finiture di qualità. Le utenze sono completamente autonome e l’immobile è dotato di zanzariere. A completare la proprietà vi sono una cantina e un comodo garage al piano terra. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: ci troviamo in una zona centralissima della città, perfettamente collegata e servita. In pochi minuti è possibile raggiungere il centro storico, la stazione Mediopadana, lo stadio, i principali centri commerciali, l’ingresso autostradale e i mezzi pubblici. Contattandoci saremo lieti di fornirvi tutte le informazioni e di offrirvi gratuitamente la valutazione del vostro immobile grazie all'esclusivo sistema TValuta

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