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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia a 143.000 € (cod.64f9d393)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia, la richiesta di 143.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
143.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1505 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.092 €/m² e
2.316 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.435 €/m² a 2.540 €/m²) e per trivani (da 1.430 €/m² a 2.395 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il posto auto o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Consulenza Abitativa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione con climatizzazione
L'appartamento di generose metrature è composto da ingresso, cucina e sala da pranzo, 2 camere da letto, bagno finestrato e balcone di 5,5 metri. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione nel 2017. Il contesto è residenziale, ben abitato, ordinato e silenzioso. L'esposizione su 3 lati garantisce ambienti ben illuminati ed areati durante tutto il giorno. Gli impianti sono stati in parte aggiornati, riscaldamento centralizzato con teleriscaldamento e conta calorie, climatizzatore con due split. Le spese condominiali ordinarie ammontano a circa Euro750 annui (inclusi i consumi). Completano la proprietà una cantina di circa 9 mq, al piano seminterrato, e un posto auto scoperto di 12 mq, situato nell'area cortiliva comune chiusa da sbarre con accesso tramite telecomando
