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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Rosta Nuova a 190.000 € (cod.64f95dfa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Rosta Nuova, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Risorgimento nella zona OMI C8, è proposto in vendita (da Yanett Immobiliare) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1310 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.742 €/m² e
1.887 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROSTA NUOVA - MIRABELLO - PAPPAGNOCCA - OSPIZIO) per appartamenti (da 1.390 €/m² a 2.375 €/m²) e per quadrivani (da 1.415 €/m² a 2.380 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Rosta Nuova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rosta Nuova pressi Viale Risorgimento) è pari a
1.915 €/m², molto vicina ai valori della zona Fogliano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Rosta Nuova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore con caminetto
Nostalgia delle metrature di una volta?.... ampi spazi per ospitare le vostre famiglie e i vostri amici è ciò che vi offre questo bellissimo appartamento dai colori caldi e gli spazi armoniosi. L'immobile è posto in viale Risorgimento, comodo per raggiungere il centro, l'ospedale, la stazione e tutti gli altri servizi necessari. Descrizione: ampio ingresso con ripostiglio, salone con camino e angolo libreria, balcone, cucina abitabile di circa 20mq con balcone, zona notte disimpegnata, due camere matrimoniali, un antibagno e bagno con doccia, secondo bagno con vasca, entrambi finestrati; al piano terra una cantina e un garage singolo mentre al piano sottotetto un solaio di proprietà, inoltre la palazzina dispone di area cortiliva con posti auto a disposzione. L'appartamento si espone su 3 lati est, sud e ovest. Riscaldamento autonomo con caldaia, allarme volumetrico, doppi vetri, in alcune finestre sono state inserite delle inferriate. Disponibilità 2 mesi . Palazzina senza ascensore
