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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 450.000 € (cod.64f82ba0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 450.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza del Monte nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2647 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.131 €/m² e
2.426 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.530 €/m² a 2.735 €/m²) e per mansarde (da 1.635 €/m² a 2.930 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica pressi Piazza del Monte) è pari a
2.195 €/m², molto vicina ai valori della zona Fogliano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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Foto 2 annuncio Appartamento a Reggio nell'Emilia Centro Storico di 170 m² in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MIRABELLO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore
REGGIO EMILIA CENTRO STORICO Proponiamo in vendita appartamento mansardato 3 piano con ascensore ristrutturato completamente di mq 170 . L'appartamento è costituito da ingresso su ampio soggiorno, cucina completa di tutti gli elettrodomestici, tre camere da letto , due bagni, di cui uno completo di vasca e box doccia ed il secondo con box doccia. L'appartamento è situato solo 250 metri da piazza del monte.c.e in fase di richiesta rif115823
