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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Marmirolo a 225.000 € (cod.64f7ef73)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Marmirolo, la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E10, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1956 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.815 €/m² e
1.960 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MASONE - BAGNO) per appartamenti (da 1.575 €/m² a 2.275 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.550 €/m² a 2.305 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Marmirolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marmirolo) è pari a
1.920 €/m², molto vicina ai valori della zona Roncadella che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Marmirolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio beta srl
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita un appartamento su due livelli, con ingresso indipendente, giardino privato e garage, inserito in un contesto residenziale recente e composto da poche unità abitative, ideale per chi cerca una soluzione moderna, funzionale e riservata. Distribuzione interna Piano Terra: - Ingresso indipendente dal giardino privato - Ampia zona giorno ben illuminata - Cucina separata abitabile, funzionale e comoda - Bagno finestrato con doccia - Accesso diretto al giardino, ideale per uso quotidiano o spazi relax Primo Piano: - Due camere da letto, di cui una matrimoniale e una trequarti - Secondo bagno finestrato - Balcone con affaccio interno Dotazioni e pertinenze - Garage di proprietà - Riscaldamento autonomo - Infissi in doppio vetro - Spese condominiali contenute L’appartamento si presenta in ottime condizioni manutentive, pronto da abitare, con spazi ben distribuiti sia nella zona giorno che nella zona notte. La presenza dell’ingresso indipendente e del giardino esclusivo offre un valore aggiunto in termini di privacy e vivibilità, rendendo l’immobile adatto sia a famiglie che a giovani coppie. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UNA VISITA PRIVATA CONTATTACI AL 348.6866572
