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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Reggio nell'Emilia a 545.000 € (cod.64f71467)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Reggio nell'Emilia, la richiesta di 545.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Viale Umberto I nella zona OMI C7, è proposta in vendita (da Immobiliare Porta Castello di Bonacini Luigi) a
545.000 € per una
superficie commerciale di
223 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2443 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.097 €/m² e
2.272 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA CASTELLO - STRADA ALTA - BUON PASTORE - SAN PELLEGRINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Porta Castello di Bonacini Luigi
Via ariosto 14/e, Reggio nell'Emilia (RE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Villa singola nella primissima periferia sud, laterale di viale Umberto I. Zona giorno a piano terra con ingresso, soggiorno, ampia cucina abitabile e bagno/lavanderia. Pavimento in cotto, serramenti
